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玉林市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(玉国土告字〔2019〕45号)

根据国家有关法律、法规规定,经玉林市人民政府批准,玉林市自然资源局决定对以下3宗国有建设用地使用权进行网上挂牌出让。现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求见下表(规划指标按规划用地红线面积计算)

 

地块

编号

土地

位置

用途

出让年限

用地面积

产业类型

主要规划控制指标及其他条件

2019111

福绵区樟木镇中村东侧地块17a

工业

用地

50年

 

规划用地总面积83531.05平方米(约125.2966亩),其中规划用地红线面积78658.90平方米(约117.9884亩)、规划城镇道路用地面积4872.15平方米(约7.3082亩),规划城镇道路的产权归政府。

纺织服装制造业

 

1.1≤容积率≤2.5;建筑密度≤60%;10%<绿地率<20% ;建筑物高度≤24米;投资强度901万元/公顷;其他按玉福地规设〔2019〕103号要求建设

2019112

福绵区樟木镇中村东侧地块17b

规划用地总面积44390.94平方米(约66.5864亩),其中规划用地红线面积39461.73平方米(约59.1925亩)、规划城镇道路用地面积4929.21平方米(约7.3938亩),规划城镇道路的产权归政府。

1.1≤容积率≤2.5;建筑密度≤60%;10%<绿地率<20% ;建筑物高度≤24米;投资强度901万元/公顷;其他按玉福地规设〔2019〕104号要求建设

2019113

福绵区樟木镇中村东侧地块17c

规划用地总面积25420.2平方米(约38.1303亩),其中规划用地红线面积23054.41平方米(约34.5816亩)、规划城镇道路用地面积2365.79平方米(约3.5487亩),规划城镇道路的产权归政府。

1.1≤容积率≤2.5;建筑密度≤60%;10%<绿地率<20% ;建筑物高度≤24米;投资强度901万元/公顷;其他按玉福地规设〔2019〕105号要求建设

其他建设要求:

1.工作区和办公区应分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰,且规划行政办公、生活服务设施用地面积不得超过项目地块用地红线面积的7%,不得在该用地范围内规划建设成套住宅(含占天占地私宅)、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

2.该地块作为玉林(福绵)节能环保产业园项目用地,要求入园项目符合产业园定位,竞买人成交后须与玉林(福绵)节能环保产业园管理机构签订环保产业用地项目监管协议,并严格按照监管协议约定开发建设,“五通一平”工作由竞得者负责。

3.本次公开网上挂牌出让地块按现状出让由竞得人负责土地平整。

以上地块挂牌出让的详细资料和具体要求见出让文件。

二、竞买人范围: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除以下几种情形外,均可申请参加竞买:

1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力;

2.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的法人或其他组织及相关人员;

3.不履行土地出让合同的行为者及法律、法规另有规定者。

上述3宗地块不接受联合竞买。竞买人拟成立新公司进行开发建设的,新公司须为其全资子公司,并在网上报名拟成立新公司页面中明确竞买人在新公司的出资比例为100%,如申请书未明确上述内容,则市自然资源局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

竞买人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明及相关文件材料。

网上挂牌成交后,竞得人凭玉林市国土资源网上交易系统生成的成交通知书在5个工作日内与挂牌人签订《玉林市国有建设用地使用权成交确认书》,在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。分期付款的有关要求按《国土资源部 国家工商行政管理总局关于发布示范文本的通知》(国土资发〔2008〕86号)中《国有建设用地使用权出让合同(示范文本)》第十条分期支付的规定执行。

三、出让方式:采用网上挂牌方式出让,即通过广西壮族自治区自然资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”,网址:http://www.gxgtjy.com/GTJY/)进行出让。本次网上挂牌出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价,竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。申请人必须已办理数字证书,方可参与网上挂牌竞买活动。

四、挂牌出让起始价、竞买保证金、增价幅度(币种为人民币)和时间

地块编号

出让起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

增价幅度

(万元)

挂牌时间

2019111(地块17a)

2840

 568

10

2019年12月19日9时至

2019年12月30日10时00分

2019112(地块17b)

 1530

306

 10

2019年12月19日9 时至

2019年12月30日10时05分

2019113(地块17c)

 885

 177

 10

2019年12月19日9时至

2019年12月30日10时10分

以上地块挂牌出让申请竞买截止时间为2019年12月27日16时30分。

本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度不低于该宗地块的增价幅度(增价幅

度应为以万元为单位的整数)。

本次出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最高者取得国有建设用地使用权。

五、竞得人竞得土地后,应当按土地出让合同约定,在项目开工、竣工时,提前15天向自然资源管理部门书面申报,对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

六、其他

1.出让宗地成交后,若宗地占用林地的,由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。宗地涉及地质灾害的,竞得人应开展地质灾害危险性评估,并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。

2.本次网上挂牌出让地块由竞得人自行负责土地平整。本地块范围内地上架空线、地下管线、地下障碍物、水沟、水渠等由竞得人负责勘验,并按照有关规定自行妥善解决。地块内的给水、排水、电力、通讯、燃气、道路、绿化等各项基础设施,由竞得人自行负责配套,并承担相关费用。

3.有意参加竞买者可在2019年12月13日至2019年12月27日凭数字证书登录网上交易系统下载挂牌出让文件,提交竞买申请并交纳竞买保证金。竞买保证金必须在保证金交纳截止时间前以银行转账方式足额汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户(以到账时间为准)。符合条件的竞买申请人,网上交易系统自动核准其竞买资格后,可参与网上交易系统竞买活动。相关时间均以网上交易系统提示时间为准,竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后,方可获得网上限时竞价询问资格,在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的竞买人可进入限时竞价阶段,(补充点击不同意或者都不点击,视为自愿放弃参加限时竞价阶段)。

七、数字证书办理及相关资料浏览与下载

意向竞买人可直接登录广西壮族自治区自然资源网上交易系统(http://www.gxgtjy.com/GTJY),或登录广西壮族自治区自然资源厅门户网(http://www.gxdlr.gov.cn),进入“广西壮族自治区自然资源网上交易系统”浏览和下载“广西壮族自治区自然资源交易系统使用手册”、“广西自然资源交易数字证书办理指南”、“广西CA证书使用手册”等资料。

联系地址:广西玉林市玉东新区秀水路中段(地产集团办公大楼)政务服务中心五楼

联系电话:0775-2696398       

联系人: 罗先生    黄小姐  

数字证书办理(为确保竞买人能够顺利竞买该土地,建议意向竞买人在2019年12月19日前办好数字证书):第一步先取得玉林市国土资源交易中心通过资质审验后在数字证书申请表盖审核章,地址:广西玉林市玉东新区秀水路中段(玉林投资集团办公大楼)政务服务中心五楼;第二步通过公对公转账的方式向广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司支付办理证书费用,(详见《广西自然资源交易数字证书办理指南》);第三步由玉林市国土资源交易中心将竞买人信息提交至广西壮族自治区自然资源交易中心进行竞买信息录入并绑定用户资格方可参加报名。若竞买人未及时办理数字证书产生不良后果,请自行承担。

咨询电话:0771-5882343

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让由玉林市自然资源局组织实施,玉林市国土资源交易中心具体承办。

 

 

玉林市自然资源局

2019年11月29日